Skip links

Iordensstraat 23
Haarlem

Vraagprijs
Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Woonoppervlakte
176 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1906

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
133 m2
Aantal Kamers
10
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

Wonen in een riant en modern herenhuis op steenworp afstand van het centrum van Haarlem! Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning beschikt over alle rijke details uit begin vorige eeuw (1906), een zonnige tuin, een groot dakterras en is gelegen te midden van de populaire Koninginnebuurt.

De bewoners hebben 4,5 jaar geleden kosten noch moeite bespaard om met behoud en herstel van alle originele details, een woning van ruim 176m2 te creëren. Dit huis is letterlijk zo te betrekken. Het uitgangspunt voor deze grote verbouwing was klassiek meets industrieel & design. En dat zie je onder meer terug in de strakke en luxe woonkeuken die door een stalen pui wordt verbonden met één van de twee zitkamers met openhaard.

Dit juweeltje is gelegen in een van de breedste straten van de Koninginnebuurt op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad. Een echte gezinsbuurt met ruim opgezette herenhuizen waar alle faciliteiten aanwezig zijn om ruim en rustig te wonen, maar met het gevoel van de stad.

Indeling

Begane grond:
Bij het betreden van de woning merkt u het meteen al, deze woning is af en is met oog voor detail gerenoveerd. In de entree en hal is de originele Carrara Bianco marmeren vloer compleet vernieuwd. In de ruime hal is een trapkast, toilet met fontein en ruimte voor een grote garderobekast en bijvoorbeeld een kinderwagen.

De twee kamers en-suite zijn om te wonen en te leven met de allure van vroeger dankzij de originele marmeren schouwen met gashaarden, ornamenten plafond, en-suite stel met veel bergruimte en een goed onderhouden visgraat parketvloer. Door de stoere stalen deuren aan de achterzijde betreed u de riante woonkeuken met kookeiland, voorzien van een Qooker, twee gootstenen en een Boretti gasfornuis met twee ovens en een teppanyaki grilplaat. Er is bewust gekozen voor een grote open keuken om rechtstreeks contact te maken met het gezin of gasten aan de grote eettafel. Dankzij twee paar openslaande deuren wordt binnen bij buiten betrokken. De fraai aangelegde tuin kenmerkt zich door drie beukenlindes en oude waaltjes.

Eerste verdieping:
De lichte overloop, met witgelakte houten vloer, geeft toegang tot vier vertrekken. Aan de achterzijde een kleine (baby)kamer en een grote slaapkamer met inbouwkasten, die beiden toegang geven tot het riante en het dit jaar aangelegde dakterras. Aan de voorzijde vindt u de masterbedroom, met sfeervolle radiatorombouw en daarnaast een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met regendouchekop.

Tweede verdieping:
De riante zolderverdieping met entresol, beschikt over een keuken, wat mogelijkheden biedt voor een appartement, kantoor aan huis of atelier/workshopruimte. Hier bevindt zich ook de tweede moderne en ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Een vaste trap geeft toegang tot de entresol met veel bergruimte. De verdieping is indien gewenst nog naar eigen smaak in te delen in meerdere slaap- en/of werkkamers.

• De woning is op één zolderraam na volledig voorzien van dubbel HR-glas;
• Dankzij de hoogwaardige en moderne afwerking is de woning zo te betrekken en behoeft de aankomende jaren weinig onderhoud;
• Toplocatie op steenworp afstand van het bruisende centrum en om de hoek bij diverse traiteurs, cafés & restaurants en natuurlijk alle leuke boetiekjes die Haarlem rijk is;
• Kindvriendelijke wijk waar veel kinderen wonen met een keur aan kinderdagverblijven en scholen op loopafstand;
• Parkeren met vergunning, meerdere vergunningen per adres direct beschikbaar;

023 80 80 555