Skip links

Zuidlaan 24
Aerdenhout

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.750.000,- k.k.
Woonoppervlakte
307 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1952

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Perceel OPP.
1.458 m2
Aantal Kamers
11
Aantal Slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg

Over de Zuidlaan 24

Wonen midden in het groen
Een fraaie twee-onder-een-kap villa in het groen gelegen met veel privacy op een idyllische, zonnige plek in een rustige villawijk van Aerdenhout. De ruim opgezette woning is met veel liefde en gevoel voor de omgeving gebouwd en gelegen op een riant perceel. De villa is goed onderhouden, heeft meer dan voldoende slaapkamers en een riant souterrain en dat maakt deze woning tot een echt gezinshuis. Buiten tref je een royaal perceel aan met verschillende terrassen zodat je veel privacy hebt maar ook voldoende ruimte om de zon op te zoeken wanneer je daar zin in hebt. De kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen.

Leef je uit in Aerdenhout
Tussen de klotsende golven van Zandvoort en het drukke stadse leven van Haarlem kom je op deze plek, in het prachtige duingebied, ultiem tot rust. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen en prachtige wandelingen in een bosrijke omgeving maken Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde Nederlandse plekjes om te wonen. Als onderdeel van de Gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol nooit ver weg en liggen winkels, scholen, verenigingen, het NS-station en andere voorzieningen allemaal comfortabel op loopafstand. Kortom, Aerdenhout heeft alle ruimte om je uit te leven.

Begane grond
Modern, licht en ruimte zijn de drie sleutelwoorden op de begane grond. Via de centrale entree in het midden van de woning kom je binnen. Hierna loop je door naar de hal met toilet. Aan de rechterzijde is de woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim en licht en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Omdat je aan 3 kanten ramen hebt kijk je altijd de mooie tuin in. Aan de linkerzijde in de hal is een toilet, de bijkeuken en de riante woonkamer met houten parketvloer en deuren naar zowel de voor- als achterzijde.

Souterrain
Onder de keuken is een riant souterrain gemaakt. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming, heeft veel ramen met daglicht en een hoog plafond. Hier is genoeg ruimte om gezellig televisie te kijken of te chillen en er is een werkkamer met openslaande deuren naar de binnenplaats.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer met luxe inloopkasten en een riante badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Dit gedeelte is bijna een luxe appartement op zich. Aan de andere zijde zijn nog 2 ruime slaapkamers met een eigen moderne design badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de overloop. Vanuit hier bereik je de riante berging en een studie/speelkamer.

Tuin en garage
Een fraai aangelegde tuin is gelegen op een perceel van bijna 1500 m2. Hier is voldoende plek om de kinderen heerlijk in de voortuin te laten spelen. Of om zelf te genieten in de privacy biedende achtertuin. De gehele tuin wordt automatisch beregend middels een eigen bron en watersensor.
Er is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen bij de entree en in het tuinhuis (voorzien van elektra) in de achtertuin heb je voldoende bergruimte.

Algemeen
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd. De riolering is tot aan de straat vernieuwd. Vloerwarming in de nieuwbouw, bijkeuken, hal en tweede badkamer. De zonwering wordt automatisch bediend door een zon- en windautomaat (2020).

Kortom een heerlijk modern gezinshuis gelegen op een riant perceel op een prachtige plek.

Maak snel een afspraak metMaarten voor een bezichtiging.

023 80 80 555