Skip links

Vogelenzangseweg 40
Aerdenhout

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.395.000,- k.k.
Woonoppervlakte
253 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1925

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
1.123 m2
Aantal Kamers
11
Aantal Slaapkamers
7
Aanvaarding
In overleg

Ruimte, rust en groen, midden in de Randstad: hier vind je het allemaal! Aan de rand van Aerdenhout ligt deze riante jaren dertig 2-onder-1-kap villa met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
De woning is in 2015 geheel en smaakvol gemoderniseerd met oog voor detail en respect voor de authentieke uitstraling van de tijdsperiode waarin deze villa gebouwd is.
Je zit hier midden in het groen, de voortuin is ruim 30 meter diep en aan de achterzijde kijk je vrij uit tegen de waterleidingduinen aan. Dit uitzicht is iedere keer anders en verveelt nooit. De woning is ruim (253 m2 woonoppervlakte) en modern, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft maar liefst 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Leef je uit in Aerdenhout
Tussen de klotsende golven van Zandvoort en het drukke stadse leven van Haarlem kom je in deze plaats, in het prachtige duingebied, ultiem tot rust. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen en prachtige wandelingen in een bosrijke omgeving maken Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde Nederlandse plekjes om te wonen. Als onderdeel van de Gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol nooit ver weg en liggen winkels, scholen, voorzieningen, verenigingen, het NS-station en andere benodigdheden allemaal comfortabel op loopafstand. Kortom, Aerdenhout heeft alle ruimte om je uit te leven.

Begane grond
Stijl, karakter en ruimte zijn de drie sleutelwoorden op de begane grond. Via de entree met granitovloer, de hal met wc en toegang naar de wijnkelder, kom je binnen in het ruimtelijke hart van het huis. Aan de voorkant van de woning ligt de woonkamer met open haard en zijkamer, nu in gebruik als ruime speelkamer. De woonkamer is met een en-suite verboden met de riante luxe keuken met kookeiland in het middengedeelte. Deze keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een ABK rvs 5-pits gascomfoor met extra brede Miele stoomoven (90cm) en in hoogte verstelbaar afzuigsysteem, vaatwasser, Miele combi-stoomoven, Miele combi-magnetron, AEG koelkast, vriezer, grote wijnklimaatkast en Quooker. In de uitbouw is de iets lager gelegen eetkamer met hoge plafonds, een gezellige haard en dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. In de keuken en de eetkamer ligt een gietvloer v.v. vloerverwarming. De tuin heeft de hele dag zon en er zijn verschillende plekken waar je heerlijk kan relaxen, eten en waar de kinderen kunnen spelen. Op de begane grond is ook nog een zij-ingang met garderobe en een garage met wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping
Een slaapkamer aan de voorzijde en een riante masterbedroom en-suite met een voorkamer en een achterkamer beide met een toegang naar een balkon, daartussen een riante inloopkast met voldoende ruimte voor kleding. Aan de achterzijde is ook de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met ruime vaste kasten en op de overloop een toilet met berging waar zich ook de C.V.-ketelopstelling bevindt.

Derde verdieping
Een grote ruimte die verschillende functies kan vervullen zoals een slaapkamer, speelkamer of studeerkamer. Ook is hier een 2e moderne badkamer met prachtig uitzicht over de waterleidingduinen. Deze kamer zou ook ideaal zijn voor een au pair.

023 80 80 555