Skip links

Van Lennepweg 3
Aerdenhout

Vraagprijs
Koopprijs
€ 1.575.000,- k.k.
Woonoppervlakte
233 m2
Type
Woonhuis
Bouwjaar
1890

Kenmerken

Status
Verkocht
Perceel OPP.
1.232 m2
Aantal Kamers
6
Aantal Slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg

Een villa met een verhaal.
Ooit, aan het einde van de 19e eeuw, het tuindershuis van de beroemde schilder Oszkár Mendlik die in de naastgelegen villa woonde. Nu, een bijzonder charmante vrijstaande villa met veel privacy op een idyllische zonnige en groene plek in een rustige villawijk van Aerdenhout. Aan de hand van architect Kier Eibers is de woning in 2002, met veel liefde en gevoel voor stijl, ingrijpend verbouwd. Met als ultieme verbetering de moderne aanbouw, die het romantische wezen van de woning volledig in tact laat en tegelijkertijd veel extra leefruimte en charme creëert. Met de keuze voor robuuste materialen als beton, hout, natuursteen en roestvrij staal, en de aanpassingen in 2016 die de villa nog meer aanpast aan de wensen van deze tijd, krijgt het geheel een levendig karakter. Een karakter waar je met het licht, dat door het imposante en twee verdiepingen hoge raam aan de achterzijde door het huis schijnt, elke dag weer aan herinnerd wordt.

Leef je uit in Aerdenhout
Tussen de klotsende golven van Zandvoort en het drukke stadse leven van Haarlem kom je in deze plaats, in het prachtige duingebied, ultiem tot rust. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen en prachtige wandelingen in een bosrijke omgeving maken Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde Nederlandse plekjes om te wonen. Als onderdeel van de Gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol nooit ver weg en liggen winkels, scholen, voorzieningen, verenigingen, het NS-station en andere benodigdheden allemaal comfortabel op loopafstand. Kortom, Aerdenhout heeft alle ruimte om je uit te leven.

Begane grond
Stijl, karakter en ruimte zijn de drie sleutelwoorden op de begane grond. Via de entree, waar de hal met garderobe, meterkast, een bijkeuken met deur naar de tuin, een luik naar de kelder en het moderne toilet zich bevinden, kom je binnen in het ruimtelijke hart van het huis. Met aan de voorkant de moderne open keuken met kookeiland, strak witte werkbladen, veel lades, RVS spoelbak en diverse apparatuur van Atag, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, wijnkast en vrieskast. Een stap verder de diepte in brengt je naar de eetkamer en woonkamer met een vide die een zeer ruimtelijk gevoel geeft, op de grond een combinatie van houten en betonnen vloerdelen, een open haard tussen zit- en eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin met het hardhouten zonneterras op het zuiden. Als laatste brengt de begane grond nog een slaapkamer met badkamer met (deels) lavastenen wand­en vloertegels, een verdiept ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een design radiator (Jaga) en een grote wastafel (Antonio Lupi) met twee mengkranen (Gessi), openslaande deuren in de slaapkamer naar datzelfde ruime hardhouten terras dat over de hele breedte van het huis tegen de woning aan ligt.

Eerste verdieping
Een open houten en stalen trap in de woonkamer brengt je een niveau hoger. De eerste verdieping start met een open ruimte, die middels een vide verbinding houdt met de woonkamer, tevens gebruikt kan worden als tv-, werk- of slaapkamer en een deur heeft naar het balkon op het zuiden. De rest van de eerste verdieping brengt de rust in het huis. Een slaapkamer aan de zijkant met vaste kast en houten vloer, een slaapkamer aan de achterzijde uitkijkend over de tuin en een aan de voorzijde met vaste kast en dakkapel. Daarnaast een tweede badkamer, met douche, wastafel en een tweede toilet. Een was/stookruimte met wasmachine-­ en drogeraansluiting en CV-ketel brengen de laatste voorzieningen rond en maken het geheel af voor een ultieme woonervaring.

Tuin en gastenverblijf
Buiten leven wordt het credo op de Van Lennepweg 3. Dat begint al bij het zeer ruime hardhouten zonneterras dat op het zuiden is gelegen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt daarnaast alle ruimte voor spelende kinderen, ontspannen middagen en gezellige aangelegenheden. Uniek is verder het tuinhuis. Het biedt een gastenverblijf voor logees of au pair, compleet met keukenblok, eigen badkamer, toilet, wastafel, douche, slaapvide en bergzolder. Aan de andere kant van het gebouw bevindt zich nog een separate fietsenberging. Het bijhuis biedt een mooi tegengewicht voor de villa en de tuin en maakt het geheel helemaal af.

023 80 80 555